Construction

Le gros œuvre décide de tout le reste

Un bâtiment se juge à la livraison sur ses finitions, mais il vieillit selon la qualité de son gros œuvre. Fondations sous-dimensionnées, enrobage d’armatures insuffisant, chaînages interrompus : ces défauts ne se voient pas à la réception et se paient dix ans plus tard.

Nous assurons la maîtrise d’œuvre complète (étude de sol, structure, second œuvre, corps d’état techniques) ou intervenons en entreprise générale sur un projet déjà conçu. Dans les deux cas, le contrôle qualité porte d’abord sur ce qui sera invisible.

Le climat ivoirien impose ses propres contraintes : humidité, agressivité des sols en zone lagunaire, forte pluviométrie. Elles conditionnent le choix des matériaux et des protections, bien plus que dans un contexte tempéré.

Chantier de construction de bâtiment
Gros œuvre : structure poteaux-poutres en béton armé
Gros œuvre

Fondations, structure et enveloppe

Le type de fondation découle de l’étude de sol, jamais d’une habitude. En zone lagunaire ou sur remblai, les semelles isolées classiques sont souvent inadaptées et conduisent à des tassements différentiels qui fissurent l’ensemble.

Ce que nous réalisons

  • Étude géotechnique et choix du système de fondation
  • Semelles isolées, filantes, radier ou fondations profondes
  • Structure poteaux-poutres ou voiles en béton armé
  • Planchers en dalle pleine, corps creux ou précontraints
  • Maçonnerie en agglomérés ou briques de terre comprimée
  • Chaînages horizontaux et verticaux continus
  • Étanchéité des toitures-terrasses et relevés
Bâtiment achevé
Second œuvre et finitions : livraison clés en main
Second œuvre

Corps d’état techniques et finitions

Les réseaux sont posés avant les finitions, mais pensés dès la conception : une gaine oubliée se paie en saignées dans une cloison neuve. Nous coordonnons les corps d’état techniques dans l’ordre qui évite les reprises.

Prestations

  • Plomberie sanitaire et évacuations
  • Installation électrique et courants faibles
  • Climatisation et ventilation
  • Menuiseries aluminium, bois et métalliques
  • Revêtements de sol et muraux
  • Peinture, faux plafonds et cloisons
  • Aménagements extérieurs et clôtures

Nos prestations

Maîtrise d’œuvre complète ou intervention en entreprise générale.

Études et conception

Plans d’architecture, notes de calcul de structure et dossier de consultation des entreprises.

Gros œuvre

Terrassement, fondations, structure béton armé, maçonnerie et couverture.

Second œuvre

Menuiseries, revêtements, peinture, faux plafonds et cloisons.

Corps d’état techniques

Électricité, plomberie, climatisation et courants faibles.

Contrôle qualité

Éprouvettes de béton, contrôle du ferraillage et de l’enrobage avant coulage.

Planning et suivi

Planning détaillé, réunions de chantier hebdomadaires et comptes rendus.

Déroulement d’un chantier

Études

Étude de sol, conception, notes de calcul et chiffrage détaillé.

Préparation

Installation de chantier, implantation et terrassement.

Gros œuvre

Fondations, structure, maçonnerie et couverture.

Second œuvre

Corps d’état techniques, cloisons et finitions.

Réception

Levée des réserves, dossier des ouvrages exécutés et garanties.

Exigences de construction

Les valeurs que nous imposons, adaptées au climat ivoirien.

ÉlémentExigence retenuePourquoi
Béton de structureC25/30 minimumRésistance et durabilité en climat humide
Enrobage des aciers3 cm intérieur, 5 cm extérieurProtège de la corrosion, cause n°1 des désordres
Étude de solSystématiqueLe type de fondation en dépend entièrement
ChaînagesHorizontaux et verticaux continusReprennent les efforts et limitent la fissuration
Étanchéité terrasseMulticouche avec relevés 15 cmLa pluviométrie ne pardonne pas l’approximation
Contrôle bétonÉprouvettes à 7 et 28 joursVérifie la résistance réellement obtenue

Types de bâtiments

Logements individuels Immeubles collectifs Bureaux Bâtiments industriels Entrepôts Établissements scolaires Centres de santé Bâtiments administratifs

Un projet à étudier ?

Nos ingénieurs analysent votre contexte et vous remettent une proposition technique et chiffrée.